用途地域を知る

【当サイトの趣旨】

当サイトでは、投資関連の用語として主に『用途地域』について解説しています。
違反建築物を理解しているのと、理解していないとで、そこには大きな知識的な壁があるのです。
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用途地域とは、建築できる建物の種類を定めた地域のことで都市計画法第8条第1項第1号に規定されている。
ここでは建築基準法について説明していきます。
 用途地域 建築制限
用途地域の調べ方にはさまざまな方法があります。
ここでしっかり確認していきます。
 用途地域 調べ方

日影規制、一定の中高層建築物が日影を生じさせることに規制を加え周囲の日当たりを確保することで快適な街づくりを目指す規定のことです。
これらを解説していきます。

 用途地域 日影規制
市街化区域とは、都市計画法第7条第2項において、すでに市街地を形成しています。
しっかりとした基準を把握し、違反建築物としないようここで確認していきます。
 用途地域 市街化区域